买房移民西班牙，大家关注的问题都在这儿了！

作为欧洲五大经济体之一，西班牙很早就开始推行买房移民了，也是目前开放购房移民政策的欧洲国家里综合实力较强的。西班牙买房移民的优势在于只要购买规定的房产即可一家三代同时办理移民，无移民监，且可以工作。那么关于西班牙买房移民大家都在关注的问题有哪些呢？澳臻移民做了个总结。

1.西班牙投资移民拿到的是什么身份？和入籍有什么不同？

在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转为永居，则需要在5年之中住满4年2个月。

移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。

2.西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办?

购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。

3.西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗?

西班牙整体居住环境好，可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住，西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据以往的移民案例看来，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。办理非营利性居留项目的客户，多选择在阿里坎特购房安家。在这个海滨城市，不到20万欧就可买到一套配套完善的两居室，性价比非常高。

4.投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?

西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。

5.投资移民是否真有看得到收益的投资？

纵观整个西班牙房产形势，西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%，基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话，一般保守年收益率可以达到3%-6%左右。旅游旺季收益更加可观。

6.在西班牙买好房子后，换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理？

在西班牙办理好西班牙购房手续后，需要先向其中国户口辖区内所在的西班牙驻华领事馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后，申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。

以上就是大家在办理西班牙买房移民时都很关注的6个问题，希望回答能让大家满意。如果您还有其他想要进一步了解的，欢迎来电咨询澳臻移民的专业顾问。