西班牙买房移民利好政策全解析，移民欧洲的机会终于来了

西班牙拥有世界一流的海滩、令人垂涎的美食、历史悠久的文化和高水平的生活质量，因此受到众多境外人士的关注。西班牙政府于2013年推出西班牙购房移民政策，境外人士仅需要在西班牙购买不低于50万欧元的房产，就能够顺利移民西班牙，享受利好福利待遇。关于西班牙买房移民政策，澳臻移民在本文中详细介绍。

一、西班牙买房移民项目介绍

2013年，西班牙政府制定了一项立法，向非欧盟投资者提供居留许可，称为“投资者居住权”，又称为“黄金签证 ”。这项投资不仅有助于西班牙经济，而且是为投资者及其家人获得特权的西班牙居留权的绝妙捷径。其中房地产投资途径是西班牙黄金签证的重要类别，申请人在西班牙投资至少50万欧元，就可以轻松快捷地获得西班牙居留证。西班牙投资者签证可以每两年续签一次，五年后有可能获得永久居留权，十年后可以获得公民身份。无需为了保留和续签居留签证许可证而在西班牙居住。目前，这一项目已经吸引了大量投资者，尤其是来自亚洲、俄罗斯、美国和中东的投资者。

二、西班牙买房移民政策条件

申请人想要申请西班牙买房移民，需要满足以下申请要求，其中主要有年龄、无犯罪记录、房地产价值等等。澳臻移民在本文中详细介绍。

• 1、必须是欧盟以外国家的居民；

• 2、年满18岁；

• 3、无犯罪记录；

• 4、主、附在西班牙拥有私人医疗保险；

• 5、申请人证明有足够的经济能力在西班牙生活并养家；

• 6、在西班牙购买价值超过500000欧元的房地产。

三、西班牙买房移民相关注意点

• 1、房地产投资必须至少有500000欧元（不含税），并由投资者直接拥有；

• 2、超过50万欧元的房地产投资均可用于债务融资，例如抵押贷款。但是，原先的500000欧元仍必须由投资者的资金来筹集，超出部分可以通过抵押贷款筹集；

• 3、投资证明必须随附财产登记处的文件（证书）；

• 4、房地产可以是农村土地、开发土地、车库/停车场、豪华别墅、独立小木屋、房屋和公寓等等；

• 5、没有在西班牙境内非法入境或逗留；

• 6、合格的家庭成员包括配偶和所有18岁以下的孩子。18岁及18岁以上的孩子和父母（如果有受养人）符合要求后，可递交申请；

• 7、主、附申请人在西班牙以及在过去五年中居住的国家/地区必须无犯罪记录；

• 8、申请人在西班牙居住期间为自己及其家人提供足够的经济资源。

四、西班牙买房移民项目优势

获得西班牙居留证可能够带来各种好处，其中最受欢迎的主要如下： 

• 1、这是申请人、配偶/伴侣以及其他家人获得西班牙居留权的最快方法；

• 2、新型签证，申请人能进入西班牙并在西班牙停留1年，从而增加了非居民的90天期限；

• 3、免签申根国家，持有这一签证，申请人能够进入西班牙并在欧盟申根区的其它26个国家（西班牙、法国、德国、奥地利、比利时、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、立陶宛、捷克共和国、列支敦士登、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛文尼亚、斯洛伐克、瑞典和瑞士）自由流通。

• 4、没有最低居留要求，因此受益人可以将他的纳税地址拒之门外；

• 5、拥有居留许可，人们可以在西班牙生活、工作、学习和退休。

西班牙买房移民因众多利好因素广受青睐，在看完最新的利好政策解析后，很多人纷纷表示：移民欧洲的机会终于来了！