不知道这些西班牙买房移民骗局,你可能会被“套路”!

发布时间:2020.10.19 来源: 浏览:27

西班牙作为欧洲五大经济体之一,自推出买房移民项目以来便备受关注,成为华人追捧的移民项目,西班牙买房移民政策简单,只需购买50万欧房产即可获得移民身份,可一家三代移民西班牙,但随着欧洲购房移民申请人数增多,申请人对海外购房流程不熟悉,许多人说西班牙买房移民骗局,究竟西班牙买房移民骗局有哪些?不了解这些信息,你才会被套路。

西班牙买房移民骗局.jpg
一、西班牙买房移民成功率不高?

不管任何移民项目,都无法保证百分百的移民成功率,目前西班牙移民政策有50万欧投资移民及非盈利性移民政策,50万欧元购房获得黄金签证的项目成功非常高,申请人数也最多,也没有其他的语言、学历等背景要求,只要材料真实,通常都可以成功拿到身份,但如果提供的材料不合法不全面,或者材料有假,谁都不可能保证百分之百的成功率,所以重要的还是要保证材料真实有效。

二、购房房产要谨慎

许多家庭是为了子女教育选择移民,所以在购置房产时,会首先考虑子女学校及周边情况进行购房,希望买到和国内一样的学区房,但申请人要注意,西班牙并没有真正意义上的中国概念里的“学区房”,西班牙除了完全免费的公立学校有“就近入学”的限制之外,半公半私或者私立学校都不受就近入学的政策限制,大多数家之都会选择让子女入读私立学校,在购置房产时,可以选择学校周围的房产。

三、寻找匹配的可靠房源

海外房产复杂,申请人对海外房产市场及购买流程都不了解,所以申请人在前往西班牙购买房产时,一定要做好规划,花时间寻找最佳地点、最佳房地产经纪人和律师等,匹配最适合自己的可靠房源,还要准备充足资金,除了基本的购房资金外,还需缴纳律师费、房产税、公证费及土地注册费等,最好准备好额外相关费用,顺利买到房产。

四、房产水分大?

许多办理欧洲购房移民的国人遇到的最大麻烦便是房价水分大,买完后才发现与周边房价差别很大,所以申请人在选择房产时,一定要了解清楚,找靠谱房产中介,最好亲自前往西班牙考察房产,了解市场行情,千万不要落入房市圈套。

五、不能在当地工作?

关于这点,申请人一定要提前搞清楚,欧洲由于之前的经济受挫,许多国家的就业率都受到影响,因此欧洲国家才推出投资移民项目,吸引更多外资,促进当地经济发展,所以这些国家对于移民者的工作有严格限制,西班牙也有规定,申请人在获得国籍之前,不允许在当地工作,只能开办企业,申请人可根据自身情况考虑是否拿西班牙身份。

移民是一件大事,移民过程涉及方方面面,在做选择前,一定要了解清楚西班牙购房移民的真实情况,以免掉入西班牙买房移民骗局,建议寻求专业人士帮助,了解清楚移民的各种情况。