不知道这些西班牙买房移民骗局，你可能会被“套路”！

西班牙作为欧洲五大经济体之一，自推出买房移民项目以来便备受关注，成为华人追捧的移民项目，西班牙买房移民政策简单，只需购买50万欧房产即可获得移民身份，可一家三代移民西班牙，但随着欧洲购房移民申请人数增多，申请人对海外购房流程不熟悉，许多人说西班牙买房移民骗局，究竟西班牙买房移民骗局有哪些？不了解这些信息，你才会被套路。

一、西班牙买房移民成功率不高？

不管任何移民项目，都无法保证百分百的移民成功率，目前西班牙移民政策有50万欧投资移民及非盈利性移民政策，50万欧元购房获得黄金签证的项目成功非常高，申请人数也最多，也没有其他的语言、学历等背景要求，只要材料真实，通常都可以成功拿到身份，但如果提供的材料不合法不全面，或者材料有假，谁都不可能保证百分之百的成功率，所以重要的还是要保证材料真实有效。

二、购房房产要谨慎

许多家庭是为了子女教育选择移民，所以在购置房产时，会首先考虑子女学校及周边情况进行购房，希望买到和国内一样的学区房，但申请人要注意，西班牙并没有真正意义上的中国概念里的“学区房”，西班牙除了完全免费的公立学校有“就近入学”的限制之外，半公半私或者私立学校都不受就近入学的政策限制，大多数家之都会选择让子女入读私立学校，在购置房产时，可以选择学校周围的房产。

三、寻找匹配的可靠房源

海外房产复杂，申请人对海外房产市场及购买流程都不了解，所以申请人在前往西班牙购买房产时，一定要做好规划，花时间寻找最佳地点、最佳房地产经纪人和律师等，匹配最适合自己的可靠房源，还要准备充足资金，除了基本的购房资金外，还需缴纳律师费、房产税、公证费及土地注册费等，最好准备好额外相关费用，顺利买到房产。

四、房产水分大？

许多办理欧洲购房移民的国人遇到的最大麻烦便是房价水分大，买完后才发现与周边房价差别很大，所以申请人在选择房产时，一定要了解清楚，找靠谱房产中介，最好亲自前往西班牙考察房产，了解市场行情，千万不要落入房市圈套。

五、不能在当地工作？

关于这点，申请人一定要提前搞清楚，欧洲由于之前的经济受挫，许多国家的就业率都受到影响，因此欧洲国家才推出投资移民项目，吸引更多外资，促进当地经济发展，所以这些国家对于移民者的工作有严格限制，西班牙也有规定，申请人在获得国籍之前，不允许在当地工作，只能开办企业，申请人可根据自身情况考虑是否拿西班牙身份。

移民是一件大事，移民过程涉及方方面面，在做选择前，一定要了解清楚西班牙购房移民的真实情况，以免掉入西班牙买房移民骗局，建议寻求专业人士帮助，了解清楚移民的各种情况。