不了解西班牙买房移民弊端就申请,难怪掉入买房移民陷阱!

发布时间:2021.01.08 来源: 浏览:15

作为全球旅游胜地及欧洲经济体之一,西班牙不仅是一个理想的移民国家,也是一个对外来移民非常宽容的国度,多年来吸引了大量海外人士移居当地,投资西班牙房产,西班牙购房移民作为主流移民方式,备受海外投资者青睐,购房移民政策对申请者要求不高,购房只需每半年入境一次即可,但华人购买海外房产并不简单,西班牙买房移民的陷阱很多,申请前一定要了解清楚西班牙买房移民弊端,小心掉入西班牙买房移民的陷阱。

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一、西班牙买房移民优势

西班牙买房移民有明确的法案支持,清晰明了,安全有保障,且已经实施了多个年头,在多个方面都能满足申请人的移民需求,一直在稳定运行,申请者只需在当地购置50欧的房产即可,申请人购置房产或者申请非盈利移民即可申请获得移民身份,享受完整且良好的福利待遇,而且移民监宽松,西班牙移民政策对申请者要求不高,购房仅需每半年入境一次即可,实现移民不移居。且西班牙房产市场发展很好,非常适合华人进行移民申请。

二、西班牙买房移民弊端

1、购房资金较高

西班牙所购房金额仅需50万欧,相比南欧及葡萄牙等国家,所需的投资资金较高,对于资金预算不充足的申请人来说,西班牙买房移民投资门槛不低。

2、续签时间久

西班牙购房移民并非五年期黄金签证,需要1+2+5进行续签,时间较久,申请永居及入籍要求都较高。

3、房产无法出售

西班牙购房房产在续签期内不能出售,当地法案规定在续签时必须保持房子在名下没有出售,必须在获得永居时才可出售,但可以出租获得投资收益。

三、西班牙买房移民的陷阱

1、购买位置错误

海外买房最重要的是做好规划,仔细做好购房计划,千万不要忘记关注当地房产的一些小细节,比如购房位置、周边设施及城市位置,一定要花时间寻找最佳地点,还要看房地产经纪人及律师等人员的专业性,征求意见,买房毕竟是个重大决定。

2、未做好文书准备

在西班牙购买你房产,文书非常重要,若没有这些文书,将无法购买房产,通过授权书安排文件,顺利完成文书工作,在签订房产合同时,还需委托专业人士进行审核,以避免更大的损失,准备齐全的文书材料。

3、找不靠谱律师

若找一个非常不靠谱的律师,对申请人的移民项目和房产购置都有影响,选择一个在你需要时可以与之交流的移民律师,找到一个可以解决问题的律师,在购买房产时拥有可靠的移民经验,可以为你推荐适合的优质房产。

总而言之,了解了西班牙买房移民的陷阱及西班牙买房移民弊端,可以知道西班牙买房移民的缺点,申请人选择移民项目和移民国家时,可以根据自身情况和预算做决定,买到合适的房产,选择适合的移民项目,顺利拿到移民身份。